عایق کاری روف گاردن

آشنایی با نحوه عایق کاری روف گاردن

عایق کاری روف گاردن یکی از مهم‌ترین بخش‌ها در طراحی روف گاردن است؛ زیرا از نفوذ آب، رطوبت، ریشه گیاهان و … به ساختمان جلوگیری می‌کند. عایق‌کاری یا عایق بندی روف گاردن می‌تواند به حفظ سلامت سازه ساختمان کمک و از بروز آسیب‌های جدی جلوگیری کند. در این مقاله سایت دیوار سبز قصد داریم به اهمیت عایق کاری روف گاردن، انواع روش‌ها و مراحل آب بندی روف گاردن بپردازیم؛ پس در ادامه با ما همراه باشید.

با توجه به اینکه با انتخاب صحیح مواد و تکنیک‌های عایق کاری می‌توانید به حفظ سلامت و طول عمر روف گاردن کمک کنید، پیشنهاد می‌کنیم حتما قبل از عایق کاری روف گاردن خود با یک مهندس که در زمینه آب بندی و اجرای روف گاردن تخصص دارد، مشورت کنید. برای اینکار کافیست با شماره 09124949239 تماس بگیرید.

اهمیت عایق کاری روف گاردن چیست؟

امروزه بسیاری از سقف‌های خانه‌ها، آپارتمان‌های مسکونی و اداری-تجاری به روف گاردن تبدیل شده‌است تا علاوه بر زیبایی به کاهش آلودگی هوا، تولید اکسیژن و حفظ محیط زیست کمک کند. در قدیم پشت بام‌ها فقط آسفالت شده یا با عایق‌های معمولی پوشش داده می‌شدند. اما امروزه عمر ساختمان بسیار مهم شده و اهمیت عایق‌کاری بسیار بیشتر از قبل شده‌است. مخصوصا برای روف گاردن‌ها که با وجود گیاهان می‌توانند احتمال نفوذ رطوبت و آب باران را به ساختمان بیشتر کنند.

در طراحی و ساخت روف گاردن باید ابتدا عایق کاری را انجام دهید؛ سپس سایر مراحل را اجرا کنید. حتی اگر یک سوراخ کوچک در عایق کاری وجود داشته باشد می‌تواند منجر به نفوذ آب به داخل ساختمان و بروز خرابی‌های جدی شود. برخی از مهم‌ترین دلایل اهمیت عایق بندی روف گاردن عبارتند از:

  • جلوگیری از نفوذ آب به سقف و ستون‌های اصلی ساختمان
  • کاهش نیاز به آبیاری گیاهان و استفاده کمتر از آب
  • جلوگیری از نفوذ ریشه‌های گیاهان به داخل دیوارها و سقف
  • کاهش هدررفت انرژی در فصول سرد و حفظ گرما در داخل ساختمان
  • افزایش خنکی داخل ساختمان در فصول گرم و جلوگیری از هدر رفت انرژی وسایل سرمایشی
لایه‌های مختلف عایق کاری و روف گاردن

انواع روش‌های عایق کاری روف گاردن

عایق‌کاری روف گاردن به روش‌های مختلف قابل انجام است که هر یک مزایا و معایب خاص خود را دارند. از گذشته تا امروز از متریال‌های متنوعی برای عایق‌کاری پشت بام‌های خانه‌ها استفاده می‌شد. برای مثال در ابتدا کاهگل گزینه رایج بود که وزن زیاد و کارایی پایین داشت و جای خود را کم‌کم به قیرگونی و آسفالت و ایزوگام داد که کمتر دچار ترک یا پوسیدگی می‌شدند. اما امروزه، عایق‌کاری روف گاردن و پشت‌بام‌ها بیشتر بر پایه ترکیب برخی از روش‌های قدیمی و استفاده از عایق‌های نانو، رزین و اپوکسی و سایر مواد پیشرفته است که دوام بالایی دارند و نفوذناپذیر هستند. در ادامه با 6 روش رایج برای عایق کاری یا آب بندی روف گاردن بیشتر آشنا می‌شویم.

1-      عایق بندی روف گاردن با ایزوگام

ایزوگام یکی از بهترین روش‌ها برای عایق کاری روف گاردن و سقف خانه‌ها است. با ترکیب کردن پلاستیک و قیر با درصدهای مختلف، انواع مختلفی از ایزوگام را بوجود می‌آید که کیفیت ایزوگام به این درصدها بستگی دارد. ایزوگام‌ها به طور کلی مقاومت زیادی در برابر تغییرات سرمایی و گرمایی شدید ندارند و مدت زمان طولانی ماندگار نیستند و بعد از مدتی ترک می‌خورند.

2-      عایق بندی روف گاردن با قیرگونی

قیرگونی به طور کلی روش مطمئن‌تر و بهتری در مقایسه با ایزوگام است و نسبت به آن دوام و طول عمر بیشتری دارد. کیفیت این روش به نوع قیر و گونی و تعداد لایه‌های اجرا بستگی دارد. توصیه می‌کنیم پس از کامل کردن لایه‌های قیرگونی یک لایه محافظ نیز روی آن اجرا کنید تا دوام بیشتری از خود نشان دهد. دوام قیرگونی به طور کلی از ایزوگام بیشتر است اما در برابر تغییرات شدید دمایی، تابش شدید نور خورشید، شرایط جوی و میزان باد و باران و… مقاومت بالایی نداشته و پس از مدتی ترک می‌خورد.

3-      عایق بندی روف گاردن با مواد پلاستیکی

با پیشرفت علم و تولید مواد پلاستیکی متنوع با دستگاه‌ها و روش‌های مختلف، دسته‌ای از مواد پلاستیکی ساخته شدند که مناسب عایق بندی روف گاردن هستند. جنس مواد اولیه و درصد آنها در مواد پلاستیکی مورد استفاده، تاثیر بسیار زیاد و مستقیمی در استحکام این لایه دارد. اجرا کردن این لایه نیز به دستگاه‌های خاصی نیاز دارد که کار کردن با آنها پیچیده است و فرد باید تخصص زیادی داشته باشد. همچنین این مدل آب بندی روف گاردن به دلیل بالا بودن قیمت مواد اولیه و دستگاه‌ها نسبت به دو روش قبلی هزینه بیشتری دارد.

عایق کاری روف گاردن با مواد نانو توسط متخصص

4-      عایق کاری روف گاردن با مواد نانو

مواد رزین، سیمان و آب در کنار یکدیگر می‌توانند برای مدت 10 تا 15 سال آب بندی روف گاردن را انجام دهند. مواد نانو مزیت‌های بسیار زیادی نسبت به مواد پلاستیکی دارند اما مقاومت آنها در برابر فشار ریشه گیاهان نسبت به مواد پلاستیکی کمتر است. این موارد در زمان اجرا باید طوری روی سطح پخش شوند که 1 الی 2 سانتی‌متر ضخامت داشته‌باشند. این ضخامت بسیار اهمیت دارد و اگر درست اجرا نشود گیاهان نمی‌توانند رشد مناسبی داشته باشند و پروژه روف گاردن اجرایی شکست می‌خورد.

5-      عایق بندی روف گاردن با فایبرگلاس

فایبرگلاس نیز نوعی رزین است که با موادی از پایه نفتی تهیه شده و مقاومت بسیار بالایی از خود نشان می‌دهند. انواع مختلفی از فایبرگلاس‌ها وجود دارد که مقاومت‌هایی با سطوح مختلف از خود بروز می‌دهند. بعضی از انواع آنها آنقدر محکم‌اند که حتی بدنه کشتی و هواپیما نیز از آنها ساخته می‌شود.

روف گاردن‌هایی که اسکلت اصلی آنها از فایبرگلاس ساخته شده، طول عمر بسیار بالاتر نسبت به سایر روش‌های عایق بندی دارند و حتی می‌توانند تا 50 سال می‌تواند بدون آسیب دوام بیاورد. توصیه می‌کنیم در صورت تمایل به اجرای فایبرگلاس حتما از مهندس متخصص در این زمینه کمک بگیرید و خودتان به تنهایی آن را اجرا نکنید؛ زیرا باید تمام ترکیبات مورد استفاده از بهترین مواد باشند تا مقاومت بالای خود را نشان دهند.

بیشتر بخوانید: نگهداری از روف گاردن در زمستان

6-      عایق بندی روف گاردن با رزین

ششمین روش عایق کاری روف گاردن، استفاده از رزین‌های پلیمر، کوپلیمر و آکرولیک است. این رزین‌ها در انواع مختلف و با ترکیبات متفاوتی در بازار وجود دارند که کیفیت آن‌ها بسته به نوع و ترکیب انتخابی، متفاوت است. برخی از این رزین‌ها به صورت تک‌دوز و برخی دیگر به صورت دو دوز عرضه می‌شوند که نیاز به مخلوط‌کردن دارند. استفاده از رزین‌ها برای عایق‌بندی به دلیل کیفیت بالا و عملکرد بهتر آن‌ها نسبت به مواد نفتی نظیر ایزوگام و قیر، گزینه مناسب‌تر است.

7-      آب بندی روف گاردن استفاده از کاشی و موزائیک

کاشی‌ها و موزائیک‌های ضد آب و ضد خوردگی نیز گزینه‌ای مناسب برای عایق‌بندی روف گاردن هستند. در این روش برای افزایش کارایی، از چسب‌های عایق مخصوص در میان کاشی‌ها و موزائیک‌ها استفاده می‌شود. این روش با توجه به عدم استفاده از مواد نفتی، به حفظ زیبایی روف گاردن کمک می‌کند. با این حال، هزینه مصالح در این روش زیاد و نصب آن دشوار است.

موزاییک کردن کف روف گاردن

جدول مقایسه انواع روش‌های عایق کاری روف گاردن

در این قسمت انواع روش‌های عایق کاری روف گاردن را با هم مقایسه می‌کنیم:

روش عایق‌بندیهزینه اجرادوامکیفیتسختی نصب
ایزوگاممتوسطمتوسطمتوسط (مقاومت کم در برابر تغییرات دما)آسان
قیرگونیمتوسطبالاخوب (به نوع قیر و گونی بستگی دارد)متوسط
مواد پلاستیکیبالامتوسطخوب (بسته به جنس مواد اولیه)دشوار
مواد نانوبالابالا (۱۰-۱۵ سال)بسیار خوب (اما حساس به ریشه گیاهان)متوسط
فایبرگلاسبالابسیار بالا (تا ۵۰ سال)بسیار خوب (مقاوم در برابر فشار)دشوار (نیاز به تخصص)
رزینبالابالابسیار خوب (کیفیت متغیر بر اساس ترکیب)متوسط
کاشی و موزائیکبالابالاخوب (ضد آب و ضد خوردگی)دشوار

ویژگی‌های بهترین عایق روف گاردن

فرقی ندارد از چه جنس مواد اولیه‌ای برای اجرای روف گاردن استفاده کرده‌باشید؛ زیرا یکسری ویژگی‌های کلی تعیین شده‌اند که لازم است عایق روف گاردن‌ها آن ویژگی‌ها را داشته‌باشند. در ادامه با این ویژگی‌ها بیشتر آشنا می‌شویم:

  • ضد حریق: این ویژگی موجب می‌شود در صورت آتش سوزی، روف گاردن آسیبی ندیده و سالم باقی بماند.
  • وزن کم: سنگین بودن مواد به کار در روف گاردن موجب سنگین شدن سقف ساختمان و بالا رفتن احتمال آسیب و ریزش آن می‌شود؛ پس باید وزن عایق بسیار کم باشد تا بار اضافه برای ساختمان نداشته‌باشد.
  • کیفیت بالا مواد تشکیل دهنده: مواد تشکیل دهنده عایق روف گاردن باید کیفیت بالا به همراه ناخالصی کمی داشته باشند تا بهترین عملکرد خود را نشان دهند.
  • مقاومت بالا در برابر شرایط محیطی: فشار حاصل از ریشه گیاهان و شرایط آب‌و‌هوایی مثل گرما، سرما، باد، باران، نور خورشید و… مستقیم با اجزای روف گاردن در ارتباط هستند و اجزای آن باید در برابر این مسائل مقاومت بالا داشته باشند.

مطالب مرتبط: آشنایی با قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان

مراحل عایق کاری روف گاردن

برای عایق کاری روف گاردن باید مراحل زیر را طی کنید:

  • ابتدا مناسب‌ترین عایق را با توجه به مدل و بودجه خودتان مشخص شود.
  • سپس سطح پشت‌بام را برای اجرا باید آماده کنید.
  • اگر سطح شیب یا پستی و بلندی دارد باید آن را کاملا صاف کنید.
  • کثیفی‌ها و آلودگی‌های سطح را کامل تمیز کنید.
  • حالا نوبت چسباندن عایق است که باید با دقت و منظم روی سطح انجام شود.
  • گوشه‌ها و همه قسمت‌ها باید به‌خوبی با مواد مدنظرتان پوشش داده شود و کوچک‌ترین قسمت نادیده گرفته نشود.
  • پس از اجرای عایق سلامت آن را بررسی کنید و وقتی مطمئن شدید مشکلی نداشت باقی اجزای روف گاردن را پیاده کنید.

آنچه درباره عایق کاری روف گاردن آموختیم

عایق کاری روف گاردن اهمیت زیادی برای حفظ سلامت ساختمان‌ها دارد و باید با توجه به مدل روف گاردن بهترین روش برای آن انتخاب شود. سهل‌انگاری در اجرا یا نوع عایق بندی عواقب و هزینه زیادی به همراه دارد؛ به همین دلیل توصیه می‌کنیم حتما با متخصصان این زمینه مشورت کنید و عایق بندی روف گاردن را به شرکت‌های طراحی روف گاردن بسپارید.

شرکت دیوار سبز با سال‌ها سابقه درخشان در زمینه طراحی و اجرای انواع روف گاردن، دیوار سبز، تراس سبز و … آماده ارائه خدمت به شماست. کافیست برای مشاوره و دریافت قیمت با شماره 09124949239 تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

نگهداری از روف گاردن در زمستان

شیوه اصولی نگهداری از روف گاردن در زمستان

روف گاردن به فضایی باغ مانند در پشت بام خانه‌ها گفته می‌شود که برای افزایش روحیه ساکنین ساختمان و ساختن اوقاتی خوش برای آنها مورد استفاده قرار می‌گیرد. فضای سرسبز روف گاردن آن را به یکی از بهترین قسمت خانه‌ها برای بهتر کردن روحیه اهالی آنجا تبدیل کرده و حتی فرصت ورزش، باغبانی کردن و پرورش هر گل‌و‌گیاهی که دوست دارید، تفریح و دورهمی‌های به یاد ماندنی در فضایی تقریبا خصوصی اما باغ مانند را برای شما فراهم می‌کند.

در اکثر موارد روف گاردن‌ها در فصل‌های بهار و تابستان مورد استفاده قرار می‌گیرند اما با لحاظ کردن یکسری تمهیدات خاص، می‌توانید روف گاردن‌ها را برای استفاده در پائیز و زمستان نیز مناسب‌سازی کنید. در ادامه این مقاله دیوار سبز تمامی جزئیاتی که لازم است درباره نگهداری از روف گاردن در زمستان بدانید را برای شما توضیح می‌دهیم؛ پس با ما همراه باشید.

اهمیت روف گاردن در زمستان چیست؟

از آنجایی که در فصل زمستان با بارش باران و برف روبه‌رو هستیم، سفر رفتن به مکان‌های دیگر برای لذت بردن از زیبایی‌های طبیعی این فصل و دریافت آرامش مشکلاتی به همراه دارد. با داشتن یک روف گاردن زمستانی در خانه خود نیازی نیست ده‌ها کیلومتر را طی کنید تا به باغ برسید و از آن لذت ببرید و می‌توانید در حالی که به خانه نیز نزدیک هستید حضور در فضای یک باغ را تجربه کنید.

از طرفی در روف‌گاردن‌ها مسیرهای مشخصی برای هدایت آب باران و برف در نظر گرفته می‌شود با این وجود دیگر نیاز نیست نگران بارش باران و برف در زمستان و جمع شدن آب روی پشت‌بام باشید.

مزیت‌های روف گاردن در فصل زمستان

  • قابلیت حرکت کردن در آنها:

با سرد شدن هوا و بارش باران و برف سطح زمین یخ زده و بسیار لغزنده می‌شود و به همین دلیل باید هرگونه حرکتی را با احتیاط انجام دهید. روف گاردن‌ها نیز از این مسئله در امان نمی‌مانند و با بارش برف و باران و سرمای هوا به سطح لغزنده و خطرناکی تبدیل می‌شوند. به همین دلیل سازنده‌های این روف گاردن‌ها تلاش می‌کنند از موادی برای پوشاندن سطح کف روف گاردن استفاده کنند که کمترین تاثیر را از برف و باران می‌گیرند.

چوب، سنگ‌های طبیعی و آجر از جمله ساده‌ترین متریال موجود در بازارند که به شدت برای پوشاندن کف روف گاردن‌های زمستانی و جلوگیری از لیز شدن سطح آنجا به کار می‌روند

  • فضای ایمن در برابر باران، باد و برف‌های زمستانی:

در فصل زمستان بادهای سرد زیادی خصوصا در ارتفاعات می‌وزد و ماندن در معرض چنین باد، باران و برف زمستانی می‌تواند به راحتی انسان‌ها را بیمار کرده و از پا بیندازد. یکی از مهم‌ترین مسائل هنگام نگهداری از روف گاردن در زمستان، محافظت از اجزای تشکیل دهنده روف گاردن و البته افراد حاضر در آنجا در برابر باد و باران است.

اگر نقشه پشت بام طوری باشد که بتوانید دورتا دور روف گاردن را با دیوار احاطه کنید، می‌توانید فضای ایمن در برابر باد و باران را برای ساکنین ایجاد کنید. با‌این‌حال ممکن است امکان ساخت دیوار اطراف پشت بام خانه شما نباشد. در چنین شرایطی برای داشتن فضای ایمن می‌توانید از گیاهان یا باد شکن‌ها استفاده کنید.

درختان برف گرفته در روف گاردن ساختمان در زمستان
با کاشت درختان بلند می‌توانید از وزش بادهای سنگین روی روف گاردن در امان باشید.

مطالب مرتبط : عایق‌کاری روف گاردن

نگهداری از روف گاردن در زمستان

روف گاردن‌ها مشابه یک باغ هستند و همان طور که باغ‌ها نیاز به مراقبت و نگهداری دارند تا سرسبز و با طراوت بمانند روف گاردن‌ها نیز باید مورد مراقبت قرار بگیرند. این نگهداری به اشکال مختلفی انجام می‌گیرد. در ادامه این مقاله با تمامی نکات و روش‌های نگهداری از روف گاردن در زمستان آشنا می‌شویم.

1-      استفاده کردن از مقاوم‌ترین متریال

برای طراحی و ساخت روف گاردن‌ از متریال مختلف استفاده می‌شود که باید توجه داشته باشید بهترین‌ جنس را انتخاب کنید. از آنجایی که این قسمت از خانه‌ها همیشه در معرض نور خورشید، آب باران و برف هستند؛ بهترین متریال برای ساخت اسکلت‌بندی آن‌ها فلزات هستند. البته مواد پلاستیکی، بتنی و چوبی نیز می‌توانند با استفاده از روش‌های جدید به شکل بسیار مقاومی ساخته می‌شوندغ اما باز هم مقاومت آنها نسبت به فلزات کمتر است.

2-      استفاده کردن از وسایل پوشش دهنده

قرار گرفتن اجزای روف گاردن‌ها در برابر نور خورشید و رطوبت هوا و اثراتی که دارند عوارض شدیدی برای آنها به وجود می‌آورد. با استفاده از جدیدترین مواد، پوشش‌های متنوعی برای روف گاردن تولید می‌شود تا از اجزای مختلف آن محافظت شود.. رنگ کردن اشیا یکی از بهترین و اولین کارها برای پوشش دادن سطح اشیا و محافظت کردن آنها است. در حال حاضر رنگ‌های جدیدتری به بازار آمده‌اند که مقاومت و قدرت بیشتری را به وسایل می‌دهند.

3-      تعمیر منظم اشیا آسیب دیده

از آنجایی که در اکثر مواقع از سازه‌ها و اشیا فلزی برای ساخت روف گاردن‌ها استفاده می‌شود و این سازه‌ها با پیچ‌ و مهره‌های فلزی محکمی سرهم شده‌اند. در صورت عدم نگهداری درست از این اشیا و تعمیر نکردن آنها در زمان مناسب، آسیب دیدگی‌های آنها گسترش پیدا کرده و حادتر می‌شوند.

هرچقدر میزان آسیب و خرابی بیشتر باشد، زحمت و هزینه بیشتری برای ساکنین ساختمان به ارمغان می‌آورد. به همین دلیل باید در کلیه فصول سال از جمله پاییز و زمستان قسمت‌های مختلف روف گاردن را بررسی کنید و در صورت خرابی، مشکلات را فورا برطرف کنید.

4-      نگهداری کردن از خاک و گیاهان روف گاردن

چهارمین مورد از لیست نگهداری از روف گاردن در زمستان مربوط به خاک و گیاهان است. برای ساخت روف گاردن اغلب از خاک و گیاهان طبیعی استفاده می‌شود. این طبیعی بودن باعث زیبایی و جذابیت بیشتر شده اما هزینه نگهداری بیشتری هم دارد. برای مثال باید به صورت دوره‌ای گیاهان را آبیاری کنید یا برای خرید خاک، کود و تقویتی هزینه‌ای پرداخت کنید. از دیگر اقدامات مربوط به نگهداری از روف گاردن در زمستان شاخه و برگ‌های خشک شده، کندن علف‌های هرز و …. است.

کشیدن پارچه روی درختان روف گاردن
برای مراقبت از گیاهان حساس به دما در فصول سرد سال دور آنها پلاستیک یا محافظ مخصوص بکشید که آسیب نبینند.

چک لیست اقدامات لازم برای آماده‌سازی روف گاردن برای زمستان

در ادامه برخی از مهم‌ترین اقدامات که قبل از فصل زمستان و سرما باید برای نگهداری از روف گاردن انجام دهید را بیان می‌کنیم:

  • قبل از شروع سرما، شاخه‌ها و برگ‌های آسیب‌دیده یا خشک‌شده را هرس کنید تا گیاهان در شرایط بهتری بتوانند با سرما مقابله کنند.
  • گیاهانی که مقاومت کمی نسبت به سرما دارند، نیاز به مراقبت‌های بیشتری دارند. برای این گیاهان می‌توانید از پوشش‌های محافظتی مانند پلاستیک‌های شفاف یا پارچه‌های ضدسرما استفاده کنید تا از سرمازدگی آنها جلوگیری شود.
  • یک لایه مالچ (پوشش گیاهی) روی خاک بریزید تا رطوبت خاک بیشتر حفظ شده و خاک یخ نزند. این کار باعث می‌شود دمای خاک متعادل باقی بماند و گیاهان آسیب کمتری ببینند.
  • در روف گاردن، سیستم‌های آبیاری و زهکشی اهمیت بالایی دارند و باید قبل از زمستان آن را بررسی کنید تا گرفتگی یا نشت نداشته باشند.
  • اگر در روف گاردن از گلدان استفاده می‌کنید، بهتر است گیاهان حساس به سرما را به داخل ساختمان یا گلخانه منتقل کنید. این کار از یخ‌زدگی آنها جلوگیری می‌کند.
  • وسایلی مانند میزها، صندلی‌ها و نیمکت‌ها را به دقت بررسی کنید و اگر در برابر سرما آسیب‌پذیرند، بهتر است آنها را جمع‌آوری کنید یا پوشش دهید تا در برابر شرایط سخت زمستانی آسیب نبینند.
  • در زمستان نیاز گیاهان به آب کاهش می‌یابد، اما اگر زمستانی خشک داشته باشید، همچنان لازم است گیاهان را آبیاری کنید. دقت کنید که آب را به صورت کنترل‌شده و فقط در روزهایی که هوا کمی گرم‌تر است، به گیاهان برسانید تا ریشه آنها یخ نزند.

جمع بندی

روف گاردن‌ها، محیطی پر از سرسبزی و طراوت برای خانه‌ها هستند که فضایی خصوصی و فرح‌بخش برای اوقات فراغت ساکنین ساختمان‌ها فراهم می‌کنند. با نگهداری از روف گاردن در زمستان می‌توانید در 365 روز سال از این فضای فوق‌العاده استفاده کنید. اگر خودتان نمی‌توانید اقدامات لازم برای نگهداری یا تعمیر روف گاردن را انجام دهید یا نیاز به وسایل و تجهیزات روف گاردن دارید می‌توانید از خدمات ما استفاده کنید.

شرکت دیوار سبز با سال‌ها سابقه درخشان در زمینه طراحی روف گاردن، دیوار سبز، تراس سبز و … آماده ارائه خدمت به شماست. کافیست برای مشاوره و دریافت قیمت با شماره 09124949239 تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

روف گاردن چیست

روف گاردن یا بام سبز چیست و چه کاربردی دارد؟

آیا تا به حال به این موضوع فکر کرده‌اید که پشت‌بام خانه یا ساختمان‌تان را به یک بهشت سبز و آرامش‌بخش تبدیل کنید؟

در دنیای امروز که فضاهای شهری هر روز متراکم‌تر و جمعیت شهرها هر روز بیشتر می‌شود. فضاهای سبز و پارک‌ها همیشه شلوغ هستند یا ممکن است از محل زندگی شما دور باشد پس بهتر است به فکر یکی از جذاب‌ترین راهکارها برای حل این مشکل باشید و حس پیاده‌روی دوباره در دل طبیعت را به خودتان هدیه بدهید.

روف گاردن یا بام سبز علاوه بر زیبایی ظاهری ساختمان‌ها باعث کاهش دمای محیط، تصفیه هوا و حتی صرفه‌جویی در مصرف انرژی می‌شوند. در ادامه این مقاله دیوار سبز با ما همراه باشید تا به دنیای شگفت‌انگیز روف گاردن‌ها سفر کنیم و به شما بگوییم روف گاردن چیست و چه کاربردی دارد.

روف گاردن چیست؟

روف گاردن یا بام سبز (roof garden) ، به باغ‌ها یا فضاهای سبزی گفته می‌شود که روی پشت‌بام ساختمان‌‌های تجاری یا مسکونی ساخته می‌شوند. این فضاها اغلب شامل گیاهان، درختان، گل‌ها، محوطه‌سازی و ابزارهای نورپردازی هستند و به عنوان یک نقطه تفریحی، زیبایی‌بخش و گاهی هم برای کشاورزی شهری استفاده می‌شوند. این فضاها علاوه بر افزایش زیبایی محل، می‌توانند به بهبود کیفیت هوا، کاهش گرمایش محیطی، انرژی‌های ذخیره‌شده و حتی افزایش عمر ساختمان کمک کنند.

اجزای تشکیل دهنده روف گاردن چیست؟

روف گاردن می‌تواند از قراردادن چند گلدان روی پشت بام آغاز و به اجرای باغ و فضاهای سبزی مثل پارک ختم شود. روف گاردن (بام سبز) از چند لایه و اجزا تشکیل می‌شود که هر کدام نقش مهمی در زیبایی، عملکرد و دوام کار دارند که در ادامه به شکل جزئی با هرکدام آشنا می‌شویم:

  • لایه عایق رطوبتی

این لایه از نفوذ آب به سقف و سازه جلوگیری می‌کند و برای محافظت از ساختمان در برابر آسیب‌های رطوبتی ضروری است. جنس آن اغلب از پلیمرهای مقاوم یا مواد ضدآب خاص است.

  • لایه محافظ ریشه

لایه محافظ ریشه برای جلوگیری از نفوذ ریشه گیاهان به لایه‌های زیرین سقف استفاده و باعث افزایش عمر و پایداری روف گاردن می‌شود.

  • لایه زهکشی

لایه زهکشی به هدایت آب اضافی به سمت خروجی‌های مشخص کمک کرده و از ماندن آب روی بام جلوگیری می‌کند. زهکشی مناسب مانع پوسیدگی ریشه‌ها و آسیب به گیاهان می‌شود.

  • لایه فیلتر

لایه‌ای نازک که از عبور خاک و ذرات ریز به سیستم زهکشی جلوگیری می‌کند. این لایه کیفیت زهکشی را حفظ کرده و جلوی گرفتگی آن را می‌گیرد.

  • بستر کاشت

بستر کاشت همان خاک یا محیط کشت مخصوصی است که متناسب با نوع گیاهان انتخاب می‌شود. این بستر باید سبک، غنی از مواد مغذی و دارای زهکشی خوب باشد تا رشد سالم گیاهان را تضمین کند.

  • گیاهان

انتخاب گیاهان بسته به اقلیم منطقه، میزان آفتاب‌گیری و نوع کاربری فضا متفاوت است. از گیاهان زینتی، گل‌ها، درختچه‌ها و حتی سبزیجات و گیاهان خوراکی می‌توانید برای روف گاردن استفاده کنید.

  • سیستم آبیاری

سیستم آبیاری قطره‌ای یا خودکار به مدیریت بهتر مصرف آب کمک کرده و رشد پایدار گیاهان را تضمین می‌کند. انتخاب سیستم مناسب به وسعت و نوع گیاهان بستگی دارد.

  • المان‌های دکوراتیو و تجهیزاتی

نیمکت، میز، صندلی، آلاچیق، پرگولا، فلاورباکس و نورپردازی می‌توانند فضای روف گاردن را به محیطی دلپذیر و کاربردی تبدیل کند.

  • نورپردازی

نورپردازی مناسب علاوه بر زیبایی در شب، به افزایش ایمنی فضا کمک می‌کند. نورپردازی خلاقانه می‌تواند جذابیت بصری فضا را بیشترکند.

  • سیستم‌های عایق حرارتی و صوتی

برخی روف گاردن‌ها شامل لایه‌های عایق حرارتی و صوتی هستند. این عایق‌ها اغلب برای بهبود کارایی انرژی و کاهش انتقال سروصدا به ساختمان کاربرد دارند.

لایه‌های مختلف روف گاردن

مزایا و معایب روف گاردن

روف گاردن هم مانند هر تاسیسات و امکاناتی مزایا و معایب خاص خود را دارد که از جمله مهم‌ترین این مزایا و معایب می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

مزایای روف گاردن

  • افزایش زیبایی و ارزش ساختمان
  • کاهش انتقال حرارت و صدا به داخل ساختمان
  • بهبود کیفیت هوا با جذب دی‌اکسیدکربن و تولید اکسیژن
  • مدیریت آب باران و کاهش روان‌آب و جلوگیری از آب‌گرفتگی
  • کاهش نیاز به سیستم‌های گرمایش و سرمایش
  • افزایش تنوع زیستی با جذب پرندگان و حشرات مفید
  • ایجاد فضای زیبا برای استراحت و تفریح
  • امکان کاشت سبزیجات و گیاهان خوراکی (کشاورزی شهری)

معایب روف گاردن

  • هزینه بالا به‌دلیل اجرای تخصصی و نیاز به زیرساخت‌های مناسب
  • نیاز به آبیاری، هرس و بازبینی تأسیسات
  • تحمیل کردن وزن اضافی روی سقف
  • احتمال نفوذ آب به ساختمان در صورت آسیب به عایق
  • نیازمند سیستم‌های تخصصی مثل زهکشی، آبیاری و نورپردازی
اجرای روف گاردن در مرکز تجاری

مطالب مرتبط : مزایا و معایب روف گاردن

انواع روف گاردن چیست ؛  انواع بام سبز

روف گاردن‌ها بر اساس نوع کاربری، میزان نگهداری و عمق بستر کشت به چند دسته اصلی تقسیم می‌شوند. در ادامه برخی از رایج‌ترین انواع روف گاردن را معرفی می‌کنیم:

روف گاردن گسترده  (Extensive Green Roof)

روف گاردن گسترده با هدف کاهش وزن و نگهداری ساده طراحی شده و بیشتر به منظور بهبود عایق حرارتی و جذب آب باران به کار می‌رود. از ویژگی‌های این روف گاردن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • بستر کشت با عمق 5 تا 15 سانتی‌متر
  • استفاده از گیاهان مقاوم مثل ساکولنت‌ها و خزه‌ها
  • نیاز به حداقل نگهداری و آبیاری
  • مناسب برای فضاهای وسیع با دسترسی محدود
اجرا کردن روف گاردن گسترده در آپارتمان‌ها

روف گاردن متمرکز (Intensive Green Roof)

روف گاردن متمرکز شباهت زیادی به باغ‌های سنتی دارد و می‌تواند شامل درختچه‌ها، چمن، گل‌های زینتی و حتی مبلمان و تجهیزات باشد. این روف گاردن دارای بستر کشت عمق بیش از 25 سانتی‌متر است و بیشتر برای پشت‌بام‌هایی که استحکام بالا و دسترسی ساده دارند، مناسب است. این بام سبز نیاز به نگهداری و آبیاری مداوم دارد و می‌توانید در آن از مبلمان استفاده کنید و آن را فضای تفریحی تبدیل کنید.

اجرای روف گاردن متمرکز روی پشت بام

روف گاردن نیمه متمرکز (Semi-Intensive Green Roof)

روف گاردن نیمه متمرکز ترکیبی از ویژگی‌های روف گاردن گسترده و متمرکز است و علاوه بر گیاهان کم‌ارتفاع، می‌توانید در آن درختچه‌ها و گل‌های زینتی را هم بکارید. مهم‌ترین ویژگی‌های این روف گاردن عبارت است از:

  • بستر کشت متوسط با عمق 10 تا 25 سانتی‌متر
  • نیاز به نگهداری و آبیاری منظم
  • مناسب برای فضاهایی با دسترسی متوسط
  • امکان ایجاد تنوع گونه‌های گیاهی
طراحی کردن روف گاردن نیمه متمرکز روی پشت بام

روف گاردن ماژولار (Modular Green Roof)

روف گاردن ماژولار از گیاهان در فلاورباکس‌ها یا گلدان‌های جداگانه ساخته شده که به شکل ماژولار کنار هم چیده می‌شوند. در این روش امکان جابه‌جایی و تغییر دکوراسیون آسان است و می‌توانید تنوع زیادی در اجرای آن داشته باشید. همچنین بسیار سریع و با هزینه کم قابل اجراست و برای پروژه‌های کوچک یا موقت بیشتر پیشنهاد می‌شود.

روف گاردن ماژولار روی پشت بام خانه‌های کوچک

روف گاردن با کاربری خاص (Functional Green Roof)

این نوع روف گاردن علاوه بر زیبایی، برای کاربری‌های خاص مانند کشاورزی شهری، تولید سبزیجات و میوه یا باغ‌های خوراکی طراحی می‌شود. از ویژگی‌های این روف گاردن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • امکان ایجاد بستر کشت با عمق متغیر دارد.
  • به سیستم آبیاری و مدیریت حرفه‌ای نیاز دارد.
  • برای پروژه‌های کشاورزی یا رستوران‌ها و کافه‌ها با فضای سبز مناسب است.
طراحی روف گاردن برای رستوران

مراحل اجرا و پیاده سازی روف گاردن چیست؟

برای اجرا و پیاده‌سازی روف گاردن باید ابتدا طرح اولیه را بریزید سپس مراحل زیر را طی کنید.

1-     زیرسازی روف گاردن

پس از طراحی و مشخص کردن نوع روف گاردن نوبت زیر سازی است. مهم‌ترین اقداماتی که در زیر سازی انجام می‌شود، عبارتند از:

  • محاسبه بار مجاز و اجرای شبکه‌بندی آهنی با قوطی‌های 4×4  یا 4×8
  • ایجاد شیب مناسب برای هدایت آب و اجرای لایه‌های عایق مانند ایزوگام یا ژئوتکستایل
  • پوشش قوطی‌ها با ضدزنگ و تنظیم ارتفاع شبکه برای عبور تأسیسات و آب

2-    اجرای تأسیسات

پس از زیرسازی نوبت به اجرای تاسیسات می‌رسد. در این مرحله اقدامات زیر انجام می‌شود:

  • لوله‌های آب، شلنگ‌های آبیاری و سیستم مه‌پاش از زیر شبکه عبور می‌کند.
  • لوله‌کشی برق و سیستم نورپردازی در نقاط طراحی‌شده انجام‌ می‌شود.
  • لوله‌کشی گاز در صورت نیاز انجام می‌شود.

3-    اجرای باکس گل و گیاه

در مرحله بعد باکس‌های گل و گیاهان ساخته می‌شود. این مرحله اغلب با اقدامات زیر همراه است:

  • ساخت باکس‌های فلزی متصل به شبکه آهنی و پوشش آن‌ها با ورق گالوانیزه
  • ایجاد سوراخ در کف باکس برای زهکشی و پوشاندن داخل باکس با ژئوتکستایل
  • افزودن خاک و کاشت گیاهان همراه با تنظیم سیستم آبیاری
  • نصب چوب ترمو روی زیرساز برای زیباسازی

4-    نصب ورق پانچ و چوب ترمووود

در مرحله آخر باید اقدامات مربوط به نصب پانچ و چوب ترمووود انجام شود. مهم‌ترین کارها در این مرحله عبارتند از:

  • جوشکاری ورق پانچ روی شبکه آهنی برای زهکشی آب باران
  • پوشاندن ورق پانچ با چمن مصنوعی و استفاده از چوب ترمو در قسمت‌های طراحی‌شده
  • نصب آلاچیق، مبلمان و تجهیزات نورپردازی مطابق نقشه‌های طراحی
نصب ورق پانچ و چوب ترمووود در روف گاردن

اهمیت تعمیر و نگهداری روف گاردن چیست؟

نگهداری روف گاردن یکی از مهم‌ترین موانع نصب و اجرای روف گاردن است  آنها تلقی می شود. اما باید بدانید روف گاردن به دلیل قرار گرفتن در معرض عوامل محیطی مانند باران، باد، نور مستقیم خورشید و تغییرات دما، نیازمند تعمیر و نگهداری منظم است؛ پس باید برنامه منظمی برای نگهداری از آن داشته‌باشید. به عقیده متخصصین ساختمان‌هایی که از روف گاردن استفاده می‌کنند باید دو بار در سال بررسی شوند تا بهترین بازدهی را داشته باشند. برخی از دلایل اهمیت بالای تعمیر و نگهداری روف گاردن عبارتند از:

  • تعمیرات به‌موقع از آسیب‌دیدگی لایه‌های عایق، شبکه آهنی و سیستم زهکشی جلوگیری کرده و باعث افزایش دوام و عملکرد صحیح روف گاردن می‌شود.
  • گیاهان برای رشد به آبیاری منظم، هرس و کوددهی نیاز دارند. بررسی مداوم وضعیت خاک و جلوگیری از شیوع آفات یا بیماری‌ها به حفظ شادابی و زیبایی گیاهان کمک می‌کند.
  • انسداد سیستم زهکشی یا آسیب به لایه‌های عایق می‌تواند منجر به جمع شدن آب و ایجاد نشتی در ساختمان شود. بررسی دوره‌ای این بخش‌ها برای جلوگیری از چنین مشکلاتی ضروری است.
  • نگهداری منظم و شناسایی مشکلات کوچک پیش از بروز خرابی‌های بزرگ، هزینه‌های احتمالی تعمیرات اساسی را کاهش می‌دهد.
  • سیستم‌های آبیاری و نورپردازی به تنظیمات دوره‌ای نیاز دارند تا با کمترین مصرف انرژی و آب، عملکرد بهینه داشته باشند. بازبینی و تعمیر آن‌ها از خرابی‌های ناگهانی و هزینه‌های سرسام آور جلوگیری می‌کند.
  • نگهداری صحیح از مبلمان، آلاچیق و چوب ترمووود به جلوگیری از فرسایش و حفظ زیبایی روف گاردن کمک می‌کند. علاوه بر این، ایمنی کاربران را تضمین می‌کند.

جمع بندی

روف گاردن یا بام سبز، ترکیبی هوشمندانه از زیبایی، پایداری و کاربری است که مزایای زیادی مانند کاهش مصرف انرژی، بهبود کیفیت هوا، مدیریت آب باران و ایجاد فضایی برای استراحت و تفریح را برای شما به همراه دارد. این فضای سبز نه تنها باعث افزایش ارزش ساختمان می‌شود، بلکه با فراهم کردن یک محیط آرامش‌بخش، تأثیر مثبتی بر سلامت روحی و جسمی افراد می‌گذارد.

با این حال، روف گاردن به زیرساخت قوی، طراحی دقیق و نگهداری مداوم نیاز دارد. چالش‌هایی مانند هزینه‌های اولیه، وزن اضافی و ریسک نشت آب از جمله مواردی هستند که باید در نظر گرفته شوند. انتخاب درست نوع روف گاردن و برنامه‌ریزی برای تعمیرات دوره‌ای، می‌تواند این چالش‌ها را به حداقل برساند و مزایای آن را به حداکثر برساند.

برای اینکه بتوانید چالش‌های پیاده سازی روف گاردن را از بین ببرید باید از یک شرکت حرفه‌ای و متخصص برای طراحی روف گاردن کمک بگیرید. شرکت دیوار سبز با سال‌ها سابقه درخشان در زمینه طراحی و اجرای روف گاردن، دیوار سبز، تراس سبز و … آماده ارائه خدمت به شماست. کافیست برای مشاوره و دریافت قیمت با شماره 09124949239 تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

قوانین ساخت روف گاردن

آشنایی با قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان

روف گاردن‌ها در شهرهای بزرگ هم‌چون جزایری سبز در وسط انبوهی از برج‌ها و ساختمان‌های بلند سربرآورده‌اند. این سازه‌ها به واسطه مزایایی مثل داشتن فضای سبز اختصاصی در پشت‌بام و تولید هوای سالم در سال‌های اخیر طرفداران زیادی پیدا کرده‌اند. اگر شما هم می‌خواهید روی سقف ساختمان خود روف گاردن داشت باشید ولی با قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان آشنایی ندارید در ادامه این مطلب با ما همراه باشید؛ زیرا قصد داریم به تمامی سوالات شما درباره قوانین و ضوابط ساخت روف گاردن پاسخ دهیم.

آیا ساخت روف گاردن در آپارتمان نیاز به مجوز دارد؟

روف گاردن هم مانند دیگربخش‌های ساختمان نیاز به مجوز ساخت دارد، مجوزی که تایید می‌کند آیا این سازه طبق ضوابط ساخته شده‌است یا خیر. این مجوز باید از شهرداری گرفته شود پس همه مراحل ساخت و پیاده‌سازی باید زیر نظر شهرداری باشد. موضوع دیگر این است که صدور مجوز برای ساختمان‌هایی که از قبل ساخته ‌شده‌اند با ساختمان‌های در حال ساخت متفاوت است. شهرداری‌ها قوانین ساخت روف گاردن در آپاتمان را با توجه به زمان پایان کار ساختمان به شرح زیر اعلام کرده‌اند:

ضوابط ساخت روف گاردن در ساختمان‌های قدیمی

ساختمان‌هایی که مجوز پایان‌کار و سند مالکیت را دریافت کرده‌اند در صورتی‌که بخواهند پشت بام را تبدیل به روف گاردن کنند نیاز به مجوز ندارند. فقط لازم است ساکنان و مالکان ساختمان برای تغییر کاربری سقف توافقنامه کتبی آماده و امضا کنند. در مرحله بعد باید ساختمان توسط کارشناسان بررسی شود که آیا تحمل بار اضافه روف گاردن را دارد یا خیر. در صورتی‌که نیاز به مقاوم سازی باشد باید مراحل طی شود تا زیرساخت‌های لازم برای اجرای روف گاردن آماده باشد.

ضوابط ساخت روف گاردن ساختمان‌های در حال ساخت

در این ساختمان‌ها چون روف گاردن بعنوان یکی از بخش‌های اصلی ساختمان در نظر گرفته شده‌است و محاسبات مربوط به تحمل بار و زیر سازی از قبل انجام شده، پروانه ساخت برای این نوع روف گاردن به‌صورت تکمیلی و ضمیمه صادر می‌شود.

ساخت روف گاردن در ساختمان‌های چند طبقه
محدود کردن استفاده از روف گاردن برای ساکنین خلاف مقررات است.

مطالب مرتبط: آشنایی با نحوه عایق کاری روف گاردن

لیست قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان‌ها

شهرداری‌ها قوانین خاصی را برای طراحی و ساخت روف گاردن‌ها صادر کرده‌اند. این قوانین برای افزایش امنیت ساختمان و ساکنین گذاشته شده و دست و پاگیر نیست. پس اگر تمایل به طراحی روف گاردن دارید پس از دریافت مجوز باید این قوانین را در مراحل ساخت رعایت کنید:

  • به‌ازای اجرای هر مترمربع روف گاردن گسترده، یک مترمربع به وسعت مجاز ساختمان اضافه می‌شود.
  • به‌ازای هر یک مترمربع فضای سبز نیمه متمرکز دو مترمربع به وسعت ساختمان اضافه می‌شود.
  • به‌ازای هر یک مترمربع فضای سبز متمرکز سه متر مربع به فضای ساختمان اضافه می‌شود.
  • به ازای ساخت هر واحد آپارتمان، 5 متر از میزان فضای باز اجباری ساختمان را می‌توانید کسر کنید؛ به شرط اینکه سه برابر این میزان در پشت بام ساختمان فضای سبز ایجاد کنید.
  • می‌توانید تا 30% مساحت مفید پشت‌بام، به‌صورت یک طبقه اضافه با کاربری غیر مسکونی مثل سالن اجتماعات، سالن ورزشی و… با پرداخت عوارض قانونی و رعایت تمام استانداردها این سازه اجرا کنید.
  • برای ساختمان‌هایی که از قبل پایان کار گرفته‌اند مجوز و پایان کار روف گاردن بصورت الحاقیه روی پروانه ساختمانی قبلی ثبت می‌شود.
  • ارتفاع المان‌های عمودی مثل آلاچیق نباید از 2.5 متر بیشتر باشد. همچنین، نصب نرده یا حفاظ در لبه‌های پشت‌بام برای تضمین ایمنی الزامی است.
  • عایق‌بندی بام به‌منظور جلوگیری از نفوذ آب و طراحی سیستم زهکشی برای تخلیه آب باران و آبیاری، از دیگر موارد الزامی هستند.
  • شهرداری تأکید دارد که ساختن روف گاردن نباید مزاحمتی برای دید همسایگان ایجاد کند.
  • باید از گیاهان سازگار با شرایط آب‌وهوایی منطقه استفاده کنید تا نگهداری و آبیاری آن‌ها با سهولت بیشتری انجام شود.
  • جدول زیر طبق قوانین ساخت روف گاردن آپارتمان، تنظیم شده‌است، که نشان می‌دهد به‌ازای هر مترمربع بام سبز، چه میزان از هزینه تراکم ساختمان کسر می‌شود؟
درصد فضای سبز از سطح خالص پشت‌بام100908070605040
درصد کاهش هزینه تراکم ساختمان6050403020100

سوالات متداول درباره قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان

برخی از رایج‌ترین سوالات کاربران درباره ضوابط ساخت روف گاردن را در ادامه بیان و به آنها پاسخ می‌دهیم:

آیا ساخت روف گاردن باعث افزایش تراکم یا کاهش هزینه تراکم می‌شود؟

بله در برخی شرایط، شهرداری به‌ازای ایجاد فضای سبز در پشت‌بام، افزایش مساحت مفید یا کاهش هزینه تراکم ساختمانی را در نظر می‌گیرد.

آیا قوانین خاصی برای سیستم زهکشی و عایق‌کاری وجود دارد؟

بله، وجود سیستم زهکشی مناسب برای تخلیه آب باران و جلوگیری از نشتی ضروری است. همچنین، پشت‌بام باید به‌درستی عایق‌کاری شود تا رطوبت به طبقات زیرین نفوذ نکند.

هزینه ساخت و نگهداری روف گاردن چگونه تقسیم می‌شود؟

حتی اگر برخی از ساکنان از روف گاردن استفاده نکنند، هزینه ساخت و نگهداری روف گاردن بدلیل مشاع بودن، بین تمامی ساکنین ساختمان تقسیم می‌شود.

ساخت روف گاردن بزرگ در پشت بام مجتمع
هرچقدر فضای روف گاردن بزرگتر باشد، هزینه ساخت و نگهداری آن نیز بیشتر می‌شود.

آیا می‌تواند یک واحد روف گاردن بسازد و از آن استفاده کند؟

خیر، پشت‌بام جزء مشاعات است و نمی‌توانید به‌طور انحصاری از آن استفاده کنید. هرگونه تغییر در این فضا باید با موافقت تمامی ساکنان و هیئت‌مدیره انجام شود و در صورت آسیب به سازه، هزینه‌ها بر عهده استفاده‌کننده است.

آیا می‌توان در روف گاردن فعالیت‌های تجاری انجام داد؟

بر اساس قوانین شهرداری، استفاده از پشت‌بام برای فعالیت‌های تجاری محدود است. اگرچه در برخی شرایط می‌توانید فضاهایی مانند کافه یا سالن ورزشی بسازید، اما این فعالیت‌ها باید با اخذ مجوز ویژه و رعایت ضوابط ایمنی انجام شوند. همچنین، فعالیت تجاری نباید مزاحمتی برای ساکنین ساختمان ایجاد کند.

چگونه می‌توانیم اختلافات بین ساکنین درباره استفاده از روف گاردن را حل کنیم؟

تصمیم‌گیری درباره نحوه استفاده از روف گاردن باید در جلسه هیئت‌مدیره ساختمان انجام شود. در صورت بروز اختلاف، توافقات باید به‌صورت مکتوب ثبت شود در غیراینصورت باید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید.

آیا اجرای روف گاردن نیاز به نظارت مهندس ناظر دارد؟

بله، تمام مراحل طراحی و اجرا باید تحت نظارت مهندس ناظر انجام شود. این موضوع بدلیل اطمینان داشتن از رعایت استانداردها و جلوگیری از آسیب‌های احتمالی به سازه ساختمان است.

آنچه درباره قوانین ساخت روف گاردن در آپارتمان گفتیم

در این مقاله سایت دیوار سبز با تمامی قوانین و ضوابط مربوط به ساخت روف گاردن در ساختمان‌ها آشنا شدیم و سوالات رایج افراد را درباره این قوانین مطرح و به آنها پاسخ دادیم. برای اینکه از رعایت شدن همه قوانین مطمئن باشید بهتر است از شرکت‌های ارائه دهنده خدمت طراحی روف گاردن کمک بگیرید. شرکت دیوار سبز با سال‌ها سابقه درخشان در زمینه طراحی و اجرای روف گاردن، دیوار سبز، تراس سبز و … آماده ارائه خدمت به شماست. کافیست برای مشاوره و دریافت قیمت با شماره 09124949239 تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.

مزایا و معایب روف گاردن

مزایا و معایب روف گاردن

زندگی شهری و ساعات طولانی کارکردن، روح و جسم انسان را خسته و فرسوده می‌کند. راه‌حل اغلب ما رفتن به طبیعت برای تجدید قواست؛ ولی موضوع این است که ما همیشه وقت سفر و رفتن به طبیعت را نداریم و برای حل این مشکل بشر به فکر آوردن طبیعت به محل سکونت خود افتاده و روف گاردن را ایجاد کرده‌است. اگر شما هم قصد اجرای روف گاردن را دارید باید مزایا و معایب آن را بشناسید و با خیال آسوده آن را انتخاب کنید. در ادامه این مقاله سایت دیوار سبز با انواع مزایا و معایب روف گاردن بیشتر آشنا می‌شویم؛ پس با ما همراه باشید.

معرفی انواع مزایا و معایب روف گاردن برای ساختمان

روف گاردن، غیر کاربردی‌ترن بخش ساختمان یعنی پشت‌بام را تبدیل به فضایی مفید برای ساکنین آن می‌کند. مزایای استفاده از روف گاردن به دودسته کلی مزایای اختصاصی و عمومی تقسیم می‌شود:

مزایای اختصاصی روف گاردن

مزایایی اختصاصی به مزایایی گفته می‌شود که با اجرای روف گاردن بطور مستقیم برسازه ساختمان و ساکنین آن تاثیر می‌گذارد. از جمله این مزایا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • افزایش ارزش ملک

به‌محض اینکه روی سقف یک ساختمان معمولی روف گاردن اجرا شود، قیمت ملک 15 تا 25 درصد افزایش می‌یابد. در واقع با صرف کمی هزینه یک ساختمان معمولی به یک ساختمان لوکس تبدیل می‌شود؛ در اینصورت مشتری حاضراست برای بدست آوردن این ملک، پول بیشتری پرداخت کند.

  • روف گاردن عایقی برای گرما و سرما

وجود روف گاردن روی سقف مانند یک عایق قوی عمل می‌کند و از هدر رفتن حدود 30% از انرژی گرمایی در زمستان جلوگیری می‌کند؛ این سطح در تابستان هم مانع گرم شدن سقف شده و باعث خنک ماندن ساختمان می‌شود. هر دوی این موارد باعث صرفه‌جویی در مصرف انرژی و هزینه‌های عمومی ساختمان می‌شود.

  • روف گاردن عایق صوتی

وجود سازه‌های روف گاردن و لایه‌های خاکی که برای کشت گیاهان بکار رفته‌است، مانند یک عایق قوی عمل می‌کند و تا 8 دیسیبل از ورود صداهای اضافه به داخل ساختمان جلوگیری می‌کند.

  • افزایش عمر مفید سقف ساختمان

وجود سازه‌ها و لایه‌های کشت، مانع از تابش مستقیم نور خورشید و تاثیر مخرب اشعه‌ ماورائ بنفش به پوشش عایق ضدآب سقف می‌شود؛ این مسئله باعث می‌شود عمر مفید عایق سقف چندین سال افزایش یابد.

  • کاهش ورود حجم روان‌آب به فاضلاب شهری

پوشش گیاهی روف گاردن می‌تواند تا 75% آب‌های حاصل از بارندگی را در خود نگه‌ دارد و سرعت جاری شدن آب را کم کند. روف گاردن‌های بزرگ در زمان بارندگی‌های شدید می‌توانند تا 4 ساعت، سرازیر شدن روانآب را به فاضلاب شهری به تاخیر بیندازند.

  • ایجاد کاربری جدید برای سقف ساختمان

با اجرای روف گاردن فضای غیرکاربردی پشت‌بام تبدیل به محلی برای استراحت، تفریح، معاشرت ساکنان و بازی کودکان ساختمان می‌شود.

ایجاد فضای تفریحی برای ساکنین ساختمان
با ایجاد فضای نشیمن در روف گاردن باعث ایجاد فضای مناسب برای استراحت و تفریح و معاشرت ساکنین است.
  • بهبود کیفیت هوا

وجود درختان وگیاهان در روف گاردن باعث تولید اکسیژن بیشتر و پاک‌سازی هوا از آلاینده‌های شهری و کاهش کربن دی اکسید می‌شود.

  • افزایش رطوبت هوا

روف گاردن سقف ساختمان‌ها را تبدیل به جزیره‌ای سبز می‌کند که به برکت وجود انواع درختان، گیاهان و فتوسنتزی که انجام می‌دهند هوایی مرطوب و لطیف ایجاد می‌کنند.

  • زیستگاهی امن برای حیوانات و پرندگان

این بام‌های سبز در میان انبوه ساختمان‌های سنگی می‌تواند محیطی جذاب برای انواع پرندگان بومی باشد و حتی ساکنین ساختمان هم از این فضا برای گردش حیوانات خانگی‌شان استفاده کنند.

مزایای عمومی استفاده از روف گاردن

از جمله مزایای عمومی روف گاردن که به افراد غیر ساکن در ساختمان می‌شو می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • کاهش آلودگی هوای شهری
  • کاهش میزان دی‌اکسیدکربن
  • کنترل دمای شهری
  • زیباسازی منظره شهری
  • تولید دانه و غذای پرندگان
  • کاهش اثرات گرما
  • گسترش فضای سبز و زیستگاه جانوران
  • ترویج سلامتی و بهزیستی
بخش مزایای روف گاردن
اقتصادی کاهش هزینه تهویه مصنوعی(خنک کنندگی هوا در تابستان) کاهش هزینه مصرف انرژی گرمایشی در زمستان افزایش ارزش ملک افزایش عمر مفید عایق سقف کاهش هزینه فاضلاب
فرهنگی ایجاد فضای سالم و مفرح برای ساکنین ساختمان افزایش حس تعلق داشتن به مکان ایجاد فضای سبز مضاعف
اقلیمی این جزایر سبز اثر گرمایشی را کاهش می‌دهد. ایجاد فضای سبز در جایی بالاتر از سطح زمین به تصفیه هوا از ذرات فلزات معلق در هوا کمک می‌کند
بوم‌شناختی حفظ پوشش گیاهان بومی مأمنی برای پرندگان بومی کاهش تاثیرات اشعه ماوراء‌بنفش

معایب روف گاردن

میزان مزایا و معایب روف گاردن رابطه نزدیکی با طراحی و اجرای اصولی سازه دارد. چنانچه طراحی و اجرای روف گاردن بدرستی انجام نشود، ممکن است مشکلات و معایبی داشته باشد که در ادامه با این مشکلات و راه حل رفع آنها بیشتر آشنا می‌شویم:

  • احتمال نشت آب و رطوبت به سقف

بطور کلی روف گاردنی که خوب اجرا شده‌باشد عایق صدا، گرما، سرما و رطوبت است؛ ولی اگر سیستم‌های عایق‌بندی، آبیاری، زهکشی و دیگر زیرساخت‌ها بخوبی اجرا نشده‌باشد، امکان نشت رطوبت به سقف وجود دارد. اجرای دقیق و کارشناسانه می‌تواند  این احتمال را به‌طورکامل از بین ببرد.

  • تحمیل وزن اضافه بر ساختمان

اجرای روف گاردن روی ساختمان‌هایی که از قبل برای این سازه طراحی نشده‌اند، باید همراه با مقاوم سازی باشد وگرنه ممکن است ساختمان تحمل بار اضافی روف گاردن را نداشته باشد و آسیب ببیند.

  • هزینه سنگین نگهداری و آبیاری در فصل‌های خشک سال

درختان یا گیاهانی که نیاز به نگهداری و آبیاری زیاد دارند، هزینه‌های شارژ و نگهداری را بالا می‌برند. برای رفع این مشکل می‌توانید از گیاهان بومی استفاده کنید که ‌نیاز کمتری به مراقبت و آبیاری دارند.

روف گاردن مدولار یا جعبه ای برای پشت بام
برای ساختمان‌هایی که از قبل برای روف گاردن طراحی نشده‌اند اجرای روف گاردن مدولار یا جعبه گیاه کم‌هزینه‌ترین و بی‌عیب‌ترین پیشنهاد است.

آنچه درباره مزایا و معایب روف گاردن آموختیم

در این مقاله 20 مورد از مزایا و معایب روف گاردن را معرفی کردیم تا اگر قصد طراحی و اجرای آن را دارید بتوانید با دید باز انتخاب کنید. همچنین راهکارهایی برای معایب روف گاردن را بیان کردیم. برای اینکه بتوانید چالش‌های پیاده سازی روف گاردن را از بین ببرید باید از یک شرکت حرفه‌ای و متخصص برای  طراحی روف گاردن  کمک بگیرید. شرکت دیوار سبز با سال‌ها سابقه درخشان در زمینه طراحی و اجرای روف گاردن، دیوار سبز، تراس سبز و … آماده ارائه خدمت به شماست. کافیست برای مشاوره و دریافت قیمت با شماره  09124949239  تماس بگیرید تا از مشاوره رایگان ما استفاده کنید.